今年上半年，自流井区工管委认真贯彻落实市委、市政府工业园区工作会议精神，紧紧围绕市、区政府下达的目标任务，狠抓规划编制、征地拆迁、招商引资和基础设施建设工作，现将有关情况汇报如下。
2010年上半年开展的主要工作
一、修改完善园区规划
根据项目建设需要，对园区控制性详细规划进行了多次修改完善。重点对久大项目建设用地规划、公汽司土地置换用地规划、2.5平方公里预留地控制性详细规划、园区组团性质调整以及新增500-1000亩市场建设用地规划和集中区安置房建设商户用地规划等与市规建局进行了多次衔接、协调。对土地利用总规进行了修编。启动了集中区“十二五”规划的编制工作。
二、积极推进征地拆迁
对今年新征500亩用地目标任务进行了认真研究，对用地范围和项目进行了初步落实，正在进行征地启报的相关资料准备工作。完成了英祥钢材市场建设项目、千叶环保二期项目、天马项目、科润及宏远项目用地范围内的青苗及附着物补偿及部分居民和农户的拆迁工作。新修建安置房88套已完成主体工程，预计六月底可正式交付使用。
三、狠抓基础设施建设
为强力推进英祥川南钢材市场建设，对项目范围内涉及的水、电、气、通信等各类杆、管、线进行了搬迁及重新铺设，累计迁建约10公里，总投资500余万元。对园区道路玛瑙路设计进行了调整，满足项目入驻需要。目前正在准备进行铺装沥青混凝土路面。完成了东一路建设设计勘察招标。园区供水管网改造工程全面启动，确定了加压站及高位蓄水池建设地点，主水管网铺设工程已开工建设。此外，B区遗留杆管线、大业高容、福星饲料技改扩能项目用地范围内杆管线分别与各产权单位衔接落实了具体实施方案。久大C区项目用地杆管线正在制定搬迁方案。
四、扎实抓好基础工作
按照市统计局建立完善园区统计监测制度的要求，加强了统计基础工作，完善了相关工作制度，确保统计数据及时、准确。会同电信公司加快了园区信息平台建设，目前已完成主网页制作，正在完善相关内容。积极向上争取项目支持，会同英祥集团公司完成了园区物流平台建设项目申报工作。此外，项目档案管理、施工现场管理、安全生产管理进一步规范。
五、强化招商及协调服务
通过内引外联，加强宣传，紧紧围绕项目建设，从招商引进、征地拆迁、土地勘界、挂牌出让、规划设计条件下达、水电气保障、优惠政策落实、相关证照办理等各个方面强化了对各项目的协调服务，满足了项目入驻和建设的需要。积极协调相关金融机构，成功为2户企业融资约400万元，为企业技术改造、扩大生产提供了资金支持。
六、项目建设情况
1、已竣工投产项目3个（续建项目）。分别是：第二中压阀门公司电站阀门生产线建设项目、裕丰化肥10万吨复合肥生产线项目、富丽金属加工生产线项目。
2、在建项目7个。分别是：长友汽配公司重型汽车配套件生产线项目、千业公司环保凝剂生产线项目、大业高容CNG移动加气站产业化生产线项目、东脑公司有害气体治理工艺及设备开发与应用项目、英祥集团川南钢材市场建设项目、天马屠宰生产线建设项目、福星饲料扩能生产线项目。
3、待进场施工项目7个。分别是：久大集团盐衍生品项目、久大科技大楼建设项目、云南百信屠宰生产线建设项目、科润公司锅炉配件项目、宏远公司包装筒密封件生产项目、九信重工公司仿生自动掘进装备制造项目、光大橡胶车用复合管生产线项目。
七、目标任务完成情况
新增承载能力35亩（大业高容20亩、福兴饲料15亩），占全年目标任务的7%；今年新开工项目3个（中小型SO2及Nox有害气体治理设备生产线、“放心肉”工厂建设定点屠宰生产线项目、膨化饲料生产线技改扩建项目），占全年目标任务的75%；园区企业主营业务收入：9.8亿元，占全年目标任务的49%。
八、存在的主要问题及建议
（一）征地拆迁拆除难度较大，进度缓慢，还不适应项目建设需要。
（二）基础设施建设滞后，一定程度影响项目招商和项目落地。
（三）园区预留约2.5平方公里用地的规划建设还没有具体明确，同时在预留地以西沿S305线再新规划500亩市场建设用地纳入我区工业集中区范围还处于规划阶段。
2010年下半年工作思路
1、积极争取支持，努力营造良好环境
继续争取市委、市政府的重视和支持，进一步加强与市级有关部门的工作沟通和协调。在集中区基础设施建设资金、“1525”工程产业引导资金、园区企业扶持政策等方面积极争取资金和政策支持，努力营造集中区建设和项目投资的良好环境。
2、完善基础工作，做好项目落地保障
进一步抓紧修改和完善集中区各项规划、方案，尽快完成报批与审定工作。重点是2.5平方公里预留地的控制性详规批复以及2010年新征土地的报批工作。完善集中区各项管理制度，加强入园企业严格按土地出让相关法规、规划设计条件进行规范施工的监督管理，以及施工现场的安全生产管理。积极探索和尝试开展建筑施工单位信息备案制、项目施工安全保证金制度。进一步加强园区统计、信息工作，建立健全集中区监测制度。
3、加快基础建设，提高设施配套能力
加快园区东一路建设，打通大业公司及久大扩能项目出行通道，盘活C区及预留用地土地资产；加快玛瑙路A线建设步伐，力争七月份全面竣工；尽快启动玛瑙路B线建设，力争早日开工。加强协调，努力推进集中区A、B、C区剩余杆、管、线搬迁及重铺工作；积极争取市水务集团支持，实现集中区供水管网改造、加压站修建和高位蓄水池建设等工程年内全面竣工。积极配合火车南站扩建工程，力争早日竣工。积极争取支持，改建马舒路厂前800米至马吃水立交桥沿线公路，提高园区主出入干道运载能力。
4、加大拆迁力度，满足项目建设需要
组织相应拆迁工作组，全面启动C区及云南百信、科润、宏远项目等地块的拆迁补偿工作，满足项目入驻需要。进一步加大安置房建设力度，满足拆迁安置需要。积极做好集中区规划范围内尚未落实项目地块的拆迁情况摸底调查工作，为下一步拆迁奠定工作基础。
5、着力协调服务，切实解决企业困难
加快制定我区支持工业集中区发展的政策意见，切实帮助企业做大做强。建立完善对口定期联系制度，进一步加大与久大公司的对口联系，围绕特色制盐基地打造，提供配套服务和产业延伸衔接。坚持集中区重大项目县级领导联系制度，对在谈项目、开工项目、投产项目实行定期联系和跟踪服务，帮助入驻企业发展。
6、强化招商引资，壮大集中区规模
创新招商引资方式，充分发挥集中区的平台和载体作用，根据产业发展重点推进优势产业、产业链和产业集群招商，紧紧围绕仓储物流业产业优势加大专业市场建设的招商引资力度；对国内外知名企业实行重点招商，定位招商。对产品市场前景好、技术开发能力强、成长型好的企业采取一企一议、特事特办给予更加优惠的政策扶持。鼓励和支持集中区骨干企业通过合资、联合、并购、重组等方式实现对外扩张，进一步做大做强。积极引导集中区中小企业与大型企业及重大产业化项目的协作配套，努力延伸产业链。
二○一○年六月四日
